Si vous achetez un bien immobilier, créez une SCI. Elle permet d'éviter l'indivision, (entre personnes étrangères à la famille, d'une même famille, ou les deux à la fois, personnes morales et personnes physiques), d'associer des mineurs, des personnes non françaises, etc. Seuls les membres de la SCI dont des droits sur les biens immobiliers acquis par la SCI. 
Infos complémentaires

La SCI à capital variable est un meilleur choix de structure à créer pour l'achat ou la gestion d'un bien immobilier, avec des avantages en supplément par rapport à la SCI à capital fixe classique : aucune formalité à accomplir lors du changement de capital ou d'associés (frais en moins), anonymat des nouveaux associés, etc. Infos complémentaires.

Pour la construction d'un bien immobilier, et sa revente immédiate dans le but de faire des profits, vous devez monter une SCI de construction-vente (et non une autre forme). Vous ne pouvez pas le louer entre la fin de sa construction et la vente. Le but est bien de réaliser des bénéfices, contrairement aux autres formes de SCI ou le but n'est que l'achat et la gestion... 

Vous pouvez profiter des avantages de la SCI à capital variable, avec votre SCI actuelle, à capital fixe. Notre dossier vous explique comment effectuer vous même votre migration. En même temps, vous pourrez en profiter pour faire des mises à jour, éventuellement changer de siège ou d'associés (non obligatoire) etc... Allégez la gestion de votre SCI dès maintenant.

L'une des formes de société la plus utilisée en France : la SARL, société à responsabilité limitée. Avec 1 euro de capital minimum, il est possible de mettre en place cette structure. Les associés et le ou les gérants minoritaires ou égalitaires peuvent bénéficier du statut de salarié (pas les associés ou gérant majoritaires). Les formalités de création sont à la portée de tout le monde !

La SARL à capital variable (société à responsabilité limitée) offre des avantages en plus de la SARL courante (à capital fixe). Lors du changement d'un associé, plus besoin de faire de formalités. Le coût est donc gratuit ! Ensuite, le capital peut varier entre un minimum et un maximum sans qu'il y ait besoin là aussi, d'enregistrer la moindre déclaration. Notre dossier vous explique tout... 

Une EURL est en fait, une SARL, mais avec un seul associé. Le capital de départ minimum est de 1 euro, la responsabilité est limitée aux apports, et les biens personnel protégés, comme pour la SARL. Un associé de EURL perçoit des revenus (et non un salaire), c'est à dire, les bénéfices nets. Il est seul décisionnaire.

La SAS (société par actions simplifiée) nécessitant 2 associé, ou la SASU (société par actions simplifiée unipersonnelle) nécessitant 1 seul associé est plus souple que la SARL et l’EURL.Capital minimum (1 euro) non imposé. On peut apporter des clauses particulières dans les statuts, impossible dans une SARL ou EURL. L’associé majoritaire bénéficie d’un statut de salarié, la création simplifiée. 

On peut créer une SEP en quelques minutes, il n'y a pas de formalités à accomplir (hormis deux lettres), pas d'inscription au registre du commerce. Seul, le gérant est connu du public (les autres associés sont anonymes). Elle doit posséder au moins de 2 associés (nombre maximum illimité) et aucun capital n'est requis. Notre dossier vous explique comment la créer...

Une SCEA (société civile d'exploitation agricole) permet de poursuivre une activité dans le secteur agricole, d'acheter des biens comme des terres ou forêts par exemple, gestion de terres bâties ou non, activités agricoles, etc... Les associés peuvent être ou pas agriculteurs, personnes physiques ou morales. Le nombre d'associés est de 2 personnes.